Im Frühjahr hat das Asset Management der GPEP im Nahversorgungszentrum Seelow sämtliche frei verfügbaren Flächen erfolgreich an neue Mieter übergeben. Woolworth bezieht eine rund 1.000 m² große Verkaufseinheit, während Getränke Hoffmann auf circa 650 m² eine attraktive Filiale eröffnet hat. Die Modernisierungen der Innenbereiche, der gezielte Ausbau vormals brachliegender Einheiten und die Präsenz von Netto Marken-Discount als Ankermieter optimieren Kundenfrequenz, Ertragsstabilität sowie Wertentwicklung des Investments, betriebswirtschaftliches Potenzial deutlich erhöht und Zukunftsfähigkeit gesichert.
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Asset Management GPEP sichert vollständige Vermietung im Seelower Versorgungszentrum
Im Seelower Nahversorgungszentrum hat das Asset Management der GPEP die letzten freien Ladenflächen an prominente Mieter vergeben. Woolworth übernimmt die frühere JYSK-Fläche von etwa 1.000 Quadratmetern, die vor Eröffnung saniert und modernisiert wurde. Getränke Hoffmann bezieht eine zuvor unbebaute Einheit von circa 650 Quadratmetern, die für den Getränkeeinkauf ausgebaut wurde. Mit der Komplettvermietung ist das Center jetzt vollständig gefüllt und bietet eine lückenlose Versorgung im täglichen Geschäftsablauf für die Region.
1000 Quadratmeter ehemals JYSK-Filiale ab August von Woolworth genutzt
Die etwa 1.000 Quadratmeter große Fläche, die seit über zehn Jahren vom Möbelhändler JYSK genutzt wurde, wurde an Woolworth übergeben. GPEP hat das Interieur vollständig erneuert, neue Regalsysteme installiert und eine energieeffiziente Lichttechnik verbaut, um eine ansprechende Verkaufsumgebung zu schaffen. Die Wiedereröffnung ist für Mitte August geplant und soll rechtzeitig zum Herbst- und Wintergeschäft starten. So können Kunden ein modernes Einkaufserlebnis in freundlicher Atmosphäre genießen. Die Filiale bietet umfangreiche Serviceleistungen.
Erweiterte 650 Quadratmeter Fläche liefert attraktives Vollsortiment vor Ort
In Seelow realisierte GPEP auf einer 650 m² großen, zuvor brachliegenden Einheit ein vollständiges Ausbauprojekt für Getränke Hoffmann. Die Baumaßnahmen umfassten den Einbau energieeffizienter Kühltechnik, den bodengleichen Zugang für Kunden und breite Gänge für barrierefreie Zugänglichkeit. Dank flexibler Regalsysteme fügt sich das Sortiment optimal in die Raumstruktur ein und ermöglicht eine übersichtliche Präsentation. Seit Mitte Juli bedienen geschulte Mitarbeiter die Kundschaft mit einem umfassenden Vollsortiment an Getränken und Zubehör.
Netto Marken-Discount als Ankermieter zieht konstant viele Besucher an
Das im Jahr 2015 fertiggestellte Nahversorgungszentrum erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 12.000 Quadratmetern und bietet Mietern etwa 3.150 Quadratmeter Verkaufs- und Serviceflächen. Kunden profitieren von circa 100 Pkw-Stellplätzen vor Ort. Netto Marken-Discount als Hauptmieter sorgt für hohe Besucherfrequenzen. Die Positionierung an der Gusower Straße/Humboldtstraße am nördlichen Stadtrand ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz und verbessert die Erreichbarkeit für die umliegenden Gemeinden und fördert effiziente lokale Wirtschaftsentwicklung.
Institutionelles Sondervermögen sichert durch Vollvermietung stabile Renditen und Werte
Mit der Komplettvermietung an Woolworth und Getränke Hoffmann wurde die Werthaltigkeit des Nahversorgungszentrums auf lange Sicht gestärkt. Marc Neis, Prokurist und Leiter des Asset Managements bei der GPEP, unterstreicht, dass ein ausgewogener Mietermix die Kundenzahlen konstant hoch hält und eine verlässliche Ertragsbasis schafft. Das Objekt verbleibt als institutionelles Sondervermögen im Portfoliomanagement der GPEP, um eine professionelle Betreuung und nachhaltige Wertsteigerung sicherzustellen. Die Investitionsqualität wird dadurch auf hohem Niveau langfristig gewährleistet.
Im Nahversorgungszentrum Seelow sorgt der gemischt genutzte Mietermix aus Woolworth mit rund 1.000 m² Verkaufsfläche, Getränke Hoffmann auf 650 m² und Netto Marken-Discount als etabliertem Lebensmittelanbieter für eine umfassende Grundversorgung der Region. Durch gezielte Modernisierungen wie eine zeitgemäße Innenraumgestaltung und technische Aufwertungen wurden sowohl Kundenerlebnis als auch Funktionalität erhöht. Diese Maßnahmen tragen entscheidend zu einer permanent hohen Besucherfrequenz bei und festigen nachhaltig die Renditeerwartungen des Investments.
